ТЕБЕ, ПОТРЕБИТЕЛЬ! 

Каждый год Правительство России определяет, на сколько процентов могут вырасти тарифы на коммунальные услуги в том или ином субъекте РФ. Эта величина называется предельным индексом изменения платы. Так государство контролирует стоимость коммунальных услуг, чтобы не было соблазна повысить её произвольно. 

Предельные индексы – максимально возможный рост тарифов. Конкретное повышение цен на тот или иной ресурс регулируют власти в каждом регионе. Оно может быть меньше или равно федеральному индексу, но не выше. 

Удорожание происходит ежегодно. В прошлом году коммуналка из-за роста НДС дорожала дважды, но общее повышение все равно укладывалось в предельный индекс, просто его разбили на две части. В январе 2020 года цены не повышались. 

Увеличение тарифов в пределах утвержденных норм, напомним, коснется только коммунальных услуг. Индексы регулируют повышение цен на такие услуги, как горячая и холодная вода, газ, электроэнергия, отопление, канализация, вывоз мусора. 

Текущий ремонт дома, содержание общего имущества, охрана, парковка и домофон – не коммунальные услуги. Их тоже надо оплачивать, но в этом случае жильцы сами решают, сколько будут платить за содержание дома, нужно ли им видеонаблюдение и стоит ли собирать деньги на установку забора. Правительство эти цены не регулирует. Так что фактически квартплата может вырасти не на те проценты, которые указаны в распоряжении правительства, а больше. 

Согласно результатам мониторинга, проведённого экспертами НП «ЖКХ Контроль», некоторые регионы решили отложить повышение тарифов на коммунальные услуги или повысить их незначительно. Например, Волгоградская и Ярославская области не будут увеличивать тарифы на вывоз твердых коммунальных отходов, Рязанская область – на капитальный ремонт, вывоз ТКО и газоснабжение. 

Иркутская область оставит без изменений тарифы на холодное и горячее водоснабжение, вывоз твердых коммунальных отходов, а также взносы на капитальный ремонт. Калужская область не будет повышать тарифы на обращение с ТКО; Московская область – на газоснабжение, Нижегородская – на отопление. 

В более десяти регионах увеличение тарифов, предполагалось, будет ниже уровня, установленного правительством. Среди них – Алтайский край, Астраханская область, Кабардино-Балкарская Республика, Камчатский край, Курская, Магаданская, Мурманская, Нижегородская, Оренбургская, Пензенская, Смоленская, Тульская и Ульяновская области. 

Сфера ЖКХ вошла в перечень отраслей, наиболее пострадавших от коронавируса. Но ведь и народ обнищал! Поэтому депутаты Госдумы предложили правительству сохранить индексы изменения платы на коммунальные услуги во второй половине 2020 года на уровне 2019-го. Инициатива, скажем прямо, неоднозначная. По мнению министра строительства и ЖКХ Владимира Якушева, если такое решение будет поддержано, отрасли грозит серьёзное недофинансирование. 

Исполнительный директор НП «ЖКХ Контроль» Светлана Разворотнева прокомментировала ситуацию более развернуто: 

– Сдерживание тарифов во многих регионах использовалось как дополнительная мера социальной поддержки граждан, столкнувшихся в период пандемии с падением доходов. Возможно, нынешние решения региональных властей – это попытка внимательнее проанализировать финансовое состояние предприятий и подойти к повышению тарифов более дифференцированно. Такие решения можно только приветствовать. Однако мы нередко сталкиваемся с ситуациями, когда рост тарифов ограничивается из политических соображений и приводит к тому, что поставщикам ресурсов не хватает средств не только на модернизацию, но и на выполнение текущих обязательств. На мой взгляд, популизм органов власти за счет бизнеса – это плохой способ помочь населению. Тем более что в их распоряжении есть такое средство, как жилищная субсидия нуждающимся, которая помогает оказывать адресную помощь без ухудшения условий ведения бизнеса. 

Корректировка тарифов ЖКХ запланирована и в Тюмени. Предельный рост коммунального платежа составляет 4%. Такое ограничение установлено губернатором Тюменской области. 

– Растут прежде всего экономически обоснованные тарифы, которые складываются из материальных затрат и прибыли ресурсоснабжающих организаций. Они формируются не под воздействием рыночной стихии, а регулируются органами власти, в том числе и местного самоуправления. Однако для населения рост совокупного коммунального платежа ограничивается. Это так называемый льготный тариф. Разница между льготным и экономически обоснованным тарифами компенсируется ресурсоснабжающим организациям из областного бюджета, – пояснил директор департамента тарифной и ценовой политики Евгений Карташков. 

Слово «льготный» для тех, чьи доходы резко уменьшились, как бальзам на душу. Что же в сухом остатке? 

Если взять электричество, то киловатт-час по одноставочному тарифу (для домов с электроплитами) будет стоить 2 руб. 09 коп., что на 7 копеек больше, чем в первом полугодии (2 руб. 02 коп.). То же по двуставочному тарифу: 2 руб. 11 коп. (2,04 руб.). Таким образом, электроэнергия в среднем подорожает на 3,5%. 

Льготная розничная цена на сжиженный газ увеличилась на 4% и составляет в Тюмени, Ялуторовске и Исетском районе 50,58 руб. за кг. В других муниципальных образованиях – 47,72 руб. За стандартный 11-килограммовый баллон газа придётся заплатить на 21 рубль больше. 

Розничная цена на природный газ с 1 июля не изменилась. 

На прежнем уровне останется вывоз мусора – 136 руб. 01 коп. с человека в многоквартирнике, 116 руб. 63 коп. – для жителя частного дома. 

Тарифы на ЖКУ разнятся от субъекта к субъекту и определяются рядом факторов. Даже в одной сфере (электричество, газ, водоснабжение и т.п.) в одном регионе они могут иметь разные значения в зависимости от населённого пункта, поставщика соответствующей услуги. Например, единой теплоснабжающей организацией в Тюмени с 2016 года является «УТСК». А до этого теплом нас обеспечивали разные компании – «УТСК» и «СУЭНКО». При формировании тарифов этот момент учитывался. 

Самая затратная статья коммунальных расходов – теплоснабжение. Она зависит от многих обстоятельств, в том числе от того, когда ваш многоквартирный дом ввели в эксплуатацию, по каким трубам подается тепло. Жильцы новых домов будут рассчитываться по экономически обоснованным тарифам. В домах, которые подключены к магистральным трубопроводам, платят меньше. Если же тепло «течёт» по распределительным сетям, то в тариф добавляются затраты на транспортировку ресурса (см. таблицу). 

Большинство жителей областного центра будут получать тепловую энергию (для распределительных сетей) по тарифу 1345,40 руб. за гигакалорию (при экономически обоснованном 1836,53 руб.). Это на 51 руб. 74 коп. больше, чем в первом полугодии. Совсем другие тарифы в помещениях, которые отапливаются локальными котельными. 

Несколько тарифов, в том числе льготных, также установлено на водоснабжение. Холодная вода жителям Тюмени обойдется в 32 руб. 45 коп. за каждый кубометр (рост на 1,24 рубля), водоотведение – 20 руб.53 коп. (дельта 78 копеек). Одна из причин повышения – масштабная модернизация системы водоснабжения. Поэтому в тарифе учтена инвестиционная составляющая. Это деньги, которыми потребители услуг, мы с вами, участвуем в обновлении основных фондов. 

Коммунальный платеж семьи из трех человек, проживающей на 54 квадратах (в доме, построенном до 01.07.2014 г. и присоединенном к распределительным теплосетям), во втором полугодии, по сравнению с декабрем 2019-го, увеличится на 187 руб. и составит 5367 рублей. Такую калькуляцию предоставил департамент тарифной и ценовой политики Тюменской области. 

Узнать подробнее о тарифах можно на официальном портале www.admtyumen.ru в разделе «Горячие темы». Плату за коммунальные услуги по конкретной квартире можно рассчитать самостоятельно с помощью Калькулятора ЖКХ на tarifguru.ru 

Ольга РАДУТНАЯ